JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩27分

JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅

バス9分「二十三夜」停徒歩6分

物件概要

物件所在地/埼玉県さいたま市南区大字大谷口字明花南3199番11（地番）

間取タイプ/4LDK　建物構造/木造2階建　築年月/平成30年10月末頃完成予定

土地面積/118..99㎡（登記簿）　建物面積/102.68㎡　建築確認番号/第SJK-KX185203990号

土地権利/所有権　種類/居宅　地目/宅地

都市計画/市街化区域　用途地域/第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/60％　容積率/200％（160％）

他の法令上の制限/景観法・準防火地域・高度地区（15ｍ地区）

駐車場/カースペース２台　現況/建築中　引渡日/相談

接道状況/西4.0ｍ私道に4.54ｍ接道（法42条1項5号）

私道面積/36㎡、22㎡、54㎡の内持分13/30・4.97㎡の内持分8/30・41㎡の内持分3/30

設備/東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス　取引態様/売主

※照明器具・カーテンレール・TVアンテナ等はオプションとなります。

※東京電力・NTTの設計により敷地内又は接面道路上に電柱及び支線・支柱が入る場合があります。

※司法書士及び土地家屋調査士売主指定

※フラット35・35S適合証明を取得される場合は別途費用がかかります。

※建築中は安全の為、敷地内に立ち入らないで下さい。

ライフインフォメーション

スーパー約700ｍ・ドラッグストア約500ｍ・コンビニ約600ｍ

ホームセンター約750ｍ・幼稚園約600ｍ・保育園約100ｍ

瑕疵担保責任保険JIOわが家の保険・フラット35S対応

学区

善前小学校・大谷口中学校

販売価格：3,480万円

建物プレゼンテーション対応可能（要予約）

早期契約のお客様には外壁・設備等のカラーセレクト対応可能

（工事の進捗状況により対応できない場合があります

上記物件についてお気軽にお問い合わせ下さい！！

（不動産業者の方もお客様がいらっしゃいましたらお気軽にご連絡下さい）

JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩21分

JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅バス15分

「柳崎三丁目西」停徒歩5分

物件概要

物件所在地/埼玉県さいたま市南区大字円正寺514-5、-21（地番）

土地面積/99.30㎡・102.70㎡　土地権利/所有権　地目/畑

都市計画/市街化区域　用途地域/第二種住居地域　最適用途/住宅用地

建ぺい率/60％　容積率/200％（①区画160％）

他の法令上の制限/高度地区（15ｍ地区）・景観法・22条区域・農地法

現況/更地　引渡日/相談　接道状況/南東6ｍ・北東4ｍ公道

設備/東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

※設備はいずれも前面道路からの引き込みが必要です。

※東京電力の設計により電柱及び支線が入る場合がございます。

※司法書士売主指定

取引態様：専任媒介

ライフインフォメーション

スーパー約600ｍ・ドラッグストア約450ｍ・コンビニ約400ｍ

幼稚園約300ｍ・保育園約400ｍ・病院約450ｍ

お好きなハウスメーカーで建築出来ます！！

更地・即建築可！！

区画整理された閑静な住宅街！！

学区

善前小学校・大谷口中学校

販売価格：1,780万円～1,980万円

上記物件についてお気軽にお問い合わせ下さい！！

（不動産業者・建築業者の方もお客様がいらっしゃいましたらお気軽にご連絡下さい）