JR埼京線「北戸田」駅徒歩17分

JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩19分

物件所在地/埼玉県さいたま市南区辻四丁目1946番21（地番）

間取タイプ/3LDK　建物構造/木造3階建　築年月/令和4年2月末頃完成予定

土地面積/63.00㎡（公簿）建物面積/95.59㎡

建築確認番号/第SJK-KX215626370号

土地権利/所有権　地目/宅地　種類/居宅

都市計画/市街化区域　用途地域/第一種住居地域

建ぺい率/70％（60％）　容積率/180％（200％）

他の法令上の制限/景観法・22条区域・高度地区（20ｍ地区）

駐車場/カースペース有り　現況/建築中　引渡日/相談

接道状況/南西約4ｍ私道に約7.00ｍ接道（法42条1項5号）北東約4.5ｍ私道に約7.00ｍ接道（法42条1項5号）

私道面積/南西私道持分17㎡・北東私道持分無し

設備/東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

※照明器具・カーテンレール・TVアンテナ等はオプションとなります。

※司法書士及び土地家屋調査士売主指定

※フラット35・35S適合証明を取得される場合は別途費用がかかります。

※建築中は安全の為、敷地内に立ち入らないで下さい。

ライフインフォメーション

スーパー約500ｍ・ドラッグストア約450ｍ・コンビニ約350ｍ

ショッピングセンター約1200ｍ・幼稚園約350ｍ・保育園約350ｍ

学区

辻小学校・南浦和中学校

瑕疵担保責任保険JIOわが家の保険！！

フラット35S省エネ仕様！！

販売価格：4,480万円（税込）

※建物プレゼンテーション対応可能（要予約）

早期契約のお客様には外壁・設備等のカラーセレクト対応可能

（工事の進捗状況により対応できない場合があります）

上記物件についてお気軽にお問い合わせ下さい！！

（不動産業者の方もお客様がいらっしゃいましたらお気軽にご連絡下さい）