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2024.03.03

円正寺・開発分譲地 第三期分譲販売開始です!!

JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩25分
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅
バス15分「円正寺第一公園入口」停徒歩5分

■物件概要
物件所在地/埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎202-54、-61(地番)
土地面積/100.11㎡・100.55㎡(登記簿)
土地権利/所有権 地目/宅地 最適用途/住宅用地
都市計画/市街化区域 用途地域/第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/70%(60%) 容積率/200%
他の法令上の制限/準防火地域・高度地区(15m地区)・景観法
現況/更地 引渡日/相談
総区画数/8区画 販売区画数/2区画
接道状況/北・南側約6m私道(法42条1項2号)・東側約4m公道(法42条1項1号)・東南側約4m公道(法42条2項)
私道面積/156㎡の内、持分各1/8 未利用地面積/3.84㎡の内、持分各1/8 ゴミ置場面積/2.68㎡の内、持分各1/8
2項道路セットバック面積/20㎡の内、持分2/3(8区画のみ)
設備/東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
その他/開発許可番号:開-S2022041・変更許可番号:変-S2022041・検査済証発行番号:完-S2022041

※東京電力の設計により電柱及び支線が入る場合がございます。
※司法書士売主指定

取引形態:売主

ライフインフォメーション
スーパー約550m・ドラッグストア約350m・コンビニ約400m
幼稚園約450m・保育園約280m・病院約650m

お好きなハウスメーカーで建築出来ます!!
更地・即建築可!!
新しい街の息吹が広がる開発分譲地!!

学区
善前小学校・大谷口中学校

販売価格:2,980万円~3,180万円

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