JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩25分

JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅

バス15分「円正寺第一公園入口」停徒歩5分

物件概要

物件所在地/埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎202－54、－61（地番）

土地面積/100.11㎡・100.55㎡（登記簿）

土地権利/所有権　地目/宅地　最適用途/住宅用地

都市計画/市街化区域　用途地域/第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/70%（60％）　容積率/200％

他の法令上の制限/準防火地域・高度地区（15ｍ地区）・景観法

現況/更地　引渡日/相談

総区画数/8区画　販売区画数/2区画

接道状況/北・南側約6ｍ私道（法42条1項2号）・東側約4ｍ公道（法42条1項1号）・東南側約4ｍ公道（法42条2項）

私道面積/156㎡の内、持分各1/8　未利用地面積/3.84㎡の内、持分各1/8　ゴミ置場面積/2.68㎡の内、持分各1/8

2項道路セットバック面積/20㎡の内、持分2/3（8区画のみ）

設備/東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

その他/開発許可番号：開-S2022041・変更許可番号：変-S2022041・検査済証発行番号：完-S2022041

※東京電力の設計により電柱及び支線が入る場合がございます。

※司法書士売主指定

取引形態：売主

ライフインフォメーション

スーパー約550ｍ・ドラッグストア約350ｍ・コンビニ約400ｍ

幼稚園約450ｍ・保育園約280ｍ・病院約650ｍ

お好きなハウスメーカーで建築出来ます！！

更地・即建築可！！

新しい街の息吹が広がる開発分譲地！！

学区

善前小学校・大谷口中学校

販売価格：2,980万円～3,180万円

上記物件についてお気軽にお問い合わせ下さい！！

（不動産業者・建築業者の方もお客様がいらっしゃいましたらお気軽にご連絡下さい）